Anhand des nebenstehenden Urteils empfiehlt sich eine regelmäßige Wartung und Wartung Ihrer zementären und Silikonfugen, um Schäden zu vermeiden und die Langlebigkeit Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
"Der Wohngebäude-Versicherer hat nicht für Nässeschäden aufgrund einer undichten Fuge zwischen einer Duschwanne und einer angrenzenden Wand einzustehen (Teil A § 3 Nr. 3 VGB 2008)."
BGH, Urteil vom 20. Oktober 2021 - IV ZR 236/20 - OLG Bamberg LG Aschaffenburg
Instandhaltung & Wartung von Silikonfugen / Kontrolle Sanitäranlagen
DAS BESTE: SIE BEHALTEN DEN ÜBERBLICK UND FÜR VERMIETER IST DIE WARTUNG KOSTENLOS*
Durch regelmäßige Wartung können Wasserschäden vermieden und ein genauer Überblick über den Zustand Ihrer Mieteinheiten gewonnen werden. Wasserschäden können schwerwiegende Folgen haben und sogar die Bausubstanz beeinträchtigen.
Es ist wichtig zu beachten, dass immer weniger Versicherungen Schäden durch undichte Silikonfugen abdecken. Durch frühzeitige Wartung und Instandhaltung können solche Schäden vermieden werden. Neben der Wartung von Silikon- und Zementfugen in Bad und Küche und der Kontrolle der Sanitäranlagen werden auch Wandbeläge auf Risse und Festigkeit geprüft.
*Wartungskosten können der Nebenkostenabrechnung auf die Mieter umgelegt werden
WAS KOSTET DIE FUGENWARTUNG?
Der Preis für die Fugenwartung je Wohnobjekt richtet sich nach der Gesamtanzahl der zu wartenden Wohnobjekte. Hierbei ist es möglich, einzelne Wohnobjekte zu Warten oder eine "Sammel-Wartung" an verschiedenen nah beieinander liegenden Wohnobjekten (Entfernung ca. 300 m) durchzuführen.
Die Wartung im Rahmen einer bereits beauftragten Reparatur kann selbstverständlich zu einem reduzierten Preis mit durchgeführt werden.
Sprechen Sie mich hierzu gern direkt an!
Ab dem 5. Wohnobjekt folgt die Wartung an einem gemeinsamen Termin "Sammel-Wartung". Der Termin der "Sammel-Wartung" wird über den Hausmeister an die Mieter kommuniziert. Maximale Entfernung zwischen den Wohnobjekten nicht mehr als 300 m. Ein Wohnobjekt beinhaltet Badezimmer und Küche. Die Kosten fallen auch bei Nichtanwesenheit des Nutzers an. Preise gern auf Anfrage.